Maison 305 m² - Neuville-sur-Ain
MAISON BOURGEOISE SANS VIS-A-VIS
01160 - Neuville-sur-Ain
520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
15 pièces6 chambres305 m²
Notre avis

Possibilité de réunir les appartements N° 1 et N° 4 pour faire une seule grande maison sur 2 niveaux.

La location de l’appartement  N° 3 génère un revenu locatif mensuel d’environ 500 € et l’appartement N° 2 pourrait parfaitement convenir à la location à la nuitée.

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 305 m²
15 pièces
Cuisine séparée
Orientation Est-ouest
6 chambres
2 salles de bains
2 salles d'eau
4 toilettes
1 garage
1 cave
Terrasse de 150 m²
Terrain de 2000 m²
Moins de 10 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Descriptif

Magnifique maison bourgeoise en pierre au cœur du village qui a l’immense avantage d’être déjà divisée en 4 lots sur un terrain d’environ 2000 m2 arboré et entretenu,  avec piscine (8×10) et son pool-house, entourée d’une terrasse en Teck de 150m2 environ, abri voitures, abri four à bois, abri matériels et outils de jardin et dépendances (bûcher, garage-atelier, cave)

REZ-DE-CHAUSSEE

APPARTEMENT N° 1 de 94 m² :

Entrée, cuisine séparée de 13 m², séjour de 32 m² avec sa cheminée, buanderie, cellier, 2 chambres, 1 bureau (ou chambre), WC séparé, salle de bains.

Accès côté rue par un couloir.

 

APPARTEMENT N° 2 de 35 m² :

Salon avec coin cuisine de 21 m², chambre avec salle d’eau, WC séparé.

Accès côté rue par portail.

 

1er ETAGE

APPARTEMENT N° 3 de 72 m² :

Entrée et salon de 23 m² avec terrasse couverte côté rue, cuisine séparée de 13 m², 2 grandes chambres dont une avec accès à la terrasse de 20 m² sur terrain, WC séparé, salle d’eau, garage et cave au RDC, combles 30 m² au 2ème étage.

Accès côté rue par un couloir.

 

APPARTEMENT N° 4 de 101 m² :

Hall d’entrée, cuisine séparée de 12 m², salon de 19 m² (ou chambre), terrasse couverte et fermée de 30 m², 2 chambres, WC séparé, salle de bain.

A rénover.

Accès côté rue par couloir.

 

2ème ETAGE 

Combles d’environ 80 m².

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718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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