Maison 150 m² - Neuville-sur-Ain
Ancienne ferme en pierre rénovée sur 3 niveaux. Située au calme dans un hameau de Neuville-sur-Ain à 15 minutes de l’entrée d’autoroute de Pont d’Ain et à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h de Genève.
01160 - Neuville-sur-Ain
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
8 pièces2 chambres150 m²
Notre avis

Cette charmante bâtisse traditionnelle vous offrira un environnement :

– paisible et calme, avec la possibilité de l’agrandir, grâce aux espaces au-dessus du salon, du garage et des combles isolés ;

– écoresponsable avec une isolation en laine de bois, ouate de cellulose, bottes densité, un chauffage au sol au rez-de-chaussée en aérothermie, et une électricité câblée dans les chambres pour les personnes électrosensibles.

 

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 150 m²
8 pièces
Cuisine séparée
Orientation Sud-Est-Ouest
Pièce de vie de 30 m²
2 chambres
1 salle de bains
1 toilette
1 garage
Terrasse de 0 m²
Terrain de 150 m²
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 20 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
235
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
15
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée sur séjour, une cuisine séparée, cellier, et un grand salon d’environ 30m² très lumineux grâce à deux grandes ouvertures orientées sud et ouest, une salle de bains avec WC.

 

1er ETAGE : 2 chambres dont une avec un ancien plafond à la française

 

2ème ETAGE : combles de 70m² à aménager.

 

EXTERIEUR : Un garage avec la possibilité d’y mettre 2 voitures. Terrain clos de 150m².

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