Ferme 171 m² - SAINT-GENIS-SUR-MENTHON
A 5 mn de l’échangeur de Vonnas pour l’A40, à 22mn de la gare TGV de Macon Loché, à 20mn de Bourg-En-Bresse ou de Macon et à 1h de Lyon ou de Genève, belle ferme bressane de 171 m² sur 2 niveaux, sur un très beau terrain de 7500 m², au cœur d’un environnement verdoyant et calme.
01380 - SAINT-GENIS-SUR-MENTHON
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
5 pièces3 chambres171 m²
Notre avis

Un petit plan d’eau, un terrain aménagé en plusieurs parcs (animaux, pelouse ou jardin), cette imposante ferme est idéalement située à proximité des grands axes de circulation et au cœur d’un havre de paix et de verdure.

Le toit sur la partie habitation est neuf, la cuisine est de 2020.

Des travaux de finition sur la partie habitation sont également à prévoir.

Et il reste de nombreux m² à aménager et rénover selon vos idées et vos envies …

 

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 171 m²
5 pièces
Cuisine équipée
Orientation Est-Ouest
Pièce de vie de 37 m²
3 chambres
1 salle de bains
1 toilette
Terrain de 7560 m²
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
220
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
3
Descriptif

Au rez-de-chaussée, et de plain-pied, entrée sur une grande cuisine ouverte et équipée d’environ 34 m² et un séjour-salon de 37 m². 2 chambres, un grand cellier-buanderie, et une salle de bains.

A l’étage une chambre et un bureau sur le palier.

Sur ce même étage, plus de 80 m² de grenier restent à aménager.

Attenant à la partie habitation, de nombreuses dépendances dont un espace avec four à pain pour encore agrandir la partie habitation.

Un hangar métallique complète les surfaces aménageables.

 

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