A la campagne, sans vis-à-vis, beaucoup de charme pour cette ferme de plus de 220m². Agréable à vivre avec ses grands volumes, ses dépendances, son grand terrain, clos de 3200 m², sa piscine…
01320 - CHATENAY
400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
6 pièces4 chambres226 m²
Notre avis

Du charme, du cachet, des espaces verts, des espaces cocooning superbement aménagés. Les entrées d’autoroute et les gares pour Lyon à 10mn !

Venez profiter de superbes conditions pour télétravailler, mais également rejoindre nos grandes métropoles.

En hiver, profitez de la cuisine avec cheminée, ou du salon près du poêle suspendu. En été, profitez de la terrasse, de la piscine, du terrain.

Profitez d’un chauffage central sur chaudière à granulés et d’une production photovoltaïque tout récemment installée.

 

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 226 m²
6 pièces
Cuisine équipée et/ou séparée
Orientation Est-Ouest
Pièce de vie de 30 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 toilettes
1 garage
Terrain de 3241 m²
Moins de 10 min d'une gare
Moins de 20 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
162
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
29
Descriptif

Entrée par la cuisine de 30 m² ou par le salon (avec mezzanine) de 43 m². Grand bureau de 13 m², salle de bains (11 m²), dressing-buanderie, wc séparé, atelier de 16 m² pouvant être aménagé en chambre de plain-pied.

A l’étage : 3 chambres dont la plus petite est de 17 m², douche, wc, dressing, paliers, petite terrasse.

A l’extérieur : un garage de 40 m², une grande dépendance de 30 m², une ancienne loge à cochon, un abri camping-car (ou voiture), une piscine.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2800€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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