Très belle villa de 2003 sur 830 m² de terrain. Quatre chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée.
01160 - PRIAY
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
5 pièces4 chambres119 m²
Notre avis

Une vie de plain-pied dans un quartier au calme au cœur du centre village de Priay et de toutes ses commodités (écoles, pharmacie, superette, etc…), à seulement 5 minutes de l’accès A42 et 15 minutes de la gare SNCF d’Ambérieu-en-Bugey.

En résumé
Année de construction : 2003
Surface totale : 119 m²
5 pièces
Cuisine équipée
Orientation Est-Ouest
Pièce de vie de 47 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 toilettes
1 garage
Terrain de 830 m²
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
227
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
7
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 47 m² traversante et avec une cuisine équipée. 1 baie vitrée et 1 porte-fenêtre donnent accès à une spacieuse terrasse carrelée.

Une chambre parentale avec sa salle d’eau, une grande buanderie, un wc avec lave mains.

 

1ER ETAGE

Trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé.

 

EXTERIEUR :

Côté soleil couchant, vous profiterez d’une terrasse et d’une piscine traditionnelle avec un bel espace joliment aménagé et sans vis-à-vis.

Un cabanon de jardin.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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