Très belle villa contemporaine de 2022 sur 1092 m² de terrain entièrement clos. Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage attenant et une dépendance de 100 m².
01160 - PRIAY
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
6 pièces4 chambres120 m²
Notre avis

Vous recherchez une maison neuve entièrement terminée sur un terrain aménagé et clos, avec des équipements haut de gamme : chauffage au sol sur pompe à chaleur avec système rafraichissant pour l’été, huisseries avec volets roulants motorisés et centralisés, fenêtres oscillo-battantes toutes équipées de moustiquaires, et enfin, un extérieur également terminé avec une grande dépendance isolée pouvant être aménagé selon vos besoins.

A deux pas du centre village de Priay et de toutes ses commodités (écoles, pharmacie, superette, etc…), à seulement 5 minutes de l’accès A42 et 15 minutes de la gare SNCF d’Ambérieu-en-Bugey.

En résumé
Année de construction : 2022
Surface totale : 120 m²
6 pièces
Cuisine équipée
Pièce de vie de 41 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 toilettes
2 garages
Terrasse de 32 m²
Terrain de 1092 m²
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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C
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49
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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1
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une spacieuse terrasse couverte et carrelée de 32 m².

Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau, une buanderie, un wc avec lave mains.

1ER ETAGE

Trois chambres dont deux de 11 m² avec placard et une d’environ 9 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.

EXTERIEUR :

Entrée par un portail électrique sur un terrain entièrement clos de mur, une grande cour, une dépendance de 96 m² équipée en eau et électricité.

Côté soleil levant, vous profiterez d’une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin joliment aménagé.

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Contactez nous au ou passez prendre le café dans notre agence au
718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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