Au calme au fond d’une impasse, villa de 1997 sur 2 niveaux, avec très peu de vis-à-vis, sur un beau terrain plat, aménagé et clos de 916 m².
01150 - LAGNIEU
370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
5 pièces3 chambres130 m²
Notre avis

Le calme d’un quartier résidentiel à proximité de tous les services offerts par la ville de Lagnieu. Venez profiter d’une pièce de vie lumineuse, d’un terrain plat et très facile à entretenir à quelques minutes seulement de la Plaine de l’Ain, des entrées d’autoroute et des gares SNCF desservant Lyon.

 

En résumé
Année de construction : 1997
Surface totale : 130 m²
5 pièces
Cuisine équipée
Orientation Est-Ouest
Pièce de vie de 66 m²
3 chambres
1 salle d'eau
2 toilettes
2 garages
Terrain de 916 m²
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 20 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
206
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
6
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée sur une grande pièce de vie avec une triple exposition Est-Sud-Ouest et composée d’un espace séjour et cuisine ouverte de 38 m² et d’un espace salon de 28 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le terrain et les terrasses.

Un WC séparé, un espace cellier-buanderie proche de la cuisine.

Un double garage et encore un espace atelier de 20m² avec point d’eau, ouvrant sur le terrain.

 

1er ETAGE 

3 belles chambres équipées de grands placards muraux aménagés, 1 belle salle d’eau récemment rénovée avec toilettes.

 

Chauffage poêle à bois. Portail motorisé.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Contactez nous au ou passez prendre le café dans notre agence au
718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

Sinon laissez nous vos coordonnées et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.

Confiez-nous votre bien

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de services tiers pouvant installer des cookies. Confidentialité - Gérer les cookies

Gérer les cookies