Sur un très beau terrain clos, arboré et constructible de 1572 m², villa avec 4 chambres, un grand garage et une piscine couverte.
01500 - LAGNIEU
400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
7 pièces4 chambres130 m²
Notre avis

Profitez des atouts de la ville tout en demeurant dans un cadre bucolique.

Pas de gros œuvres à prévoir pour cette maison des années 1990 : pompe à chaleur installée en 2022, fenêtre double vitrage PVC avec store électrique, façade, peinture intérieure…

Idéalement située à 15 minutes de l’accès A42 et de la gare SNCF, à seulement 10 minutes de Saint-Vulbas.

 

En résumé
Année de construction : 1990
Surface totale : 130 m²
7 pièces
Cuisine équipée
Pièce de vie de 56 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 toilette
1 garage
1 cave
Terrain de 1572 m²
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 20 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
39
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
2
Descriptif

Entrée sur une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, très lumineuse grâce à sa triple exposition et ouvrant sur une seconde terrasse côté sud.

Quelques marches pour rejoindre la partie nuit se composant de 4 chambres (allant de 9 à 12m²), une salle de bains avec baignoire et douche. WC Séparé.

Au sous-sol semi-enterré, découvrez une pièce de 10 m² à utiliser selon vos besoins, et un garage de 50 m².

 

EXTERIEUR

Arrivée sur la propriété par une belle allée arborée et aménagée avec places de stationnement et carport conçu pour un camping-car.

Une première terrasse exposée à l’Est pour le petit déjeuner au soleil levant, une seconde exposée au Sud avec un store pour les déjeuners entre amis et/ou famille.

Accédez à la piscine sécurisée et équipée d’un dôme coulissant, d’une douche solaire, d’un robot, d’un système de filtration à sable neuf.

SITUATION GEOGRAPHIQUE

15 minutes de l’accès A42 et de la gare SNCF

14 km de la centrale nucléaire de Saint-Vulbas ;

 

Ce bien vous intéresse ?

Contactez nous au ou passez prendre le café dans notre agence au
718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

Sinon laissez nous vos coordonnées et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.

Confiez-nous votre bien

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de services tiers pouvant installer des cookies. Confidentialité - Gérer les cookies

Gérer les cookies