Maison 192 m² - JUJURIEUX
Maison de ville rénovée, divisée en deux lots, idéal investisseur ou projet familial intergénérationnel ! Située dans le charmant village de Jujurieux, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par son potentiel, ses volumes et sa situation au calme, à proximité des commodités.
01640 - JUJURIEUX
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
10 pièces4 chambres192 m²
Notre avis

Rénovation récente (pas de travaux à prévoir)

Double vitrage, chauffage performant

Idéal pour un investissement locatif (2 lots séparés), ou pour un projet de vie familial avec un logement par étage

 

 

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 192 m²
10 pièces
1 cuisine
4 chambres
2 salles de bains
2 toilettes
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 20 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
160
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
51
Descriptif

La maison est divisée en 2 appartements, chacun avec son entrée indépendante.

LOT 1

REZ-DE CHAUSSEE

Appartement T2 de plain-pied (env. 84 m²) traversant, composé d’une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un espace buanderie.

Un coin cave en sous-sol.

 

EXTERIEUR

Le tout prolongé par une agréable terrasse couverte et un petit espace vert privatif idéal pour profiter des beaux jours

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 2

1er ETAGE

Accessible par une terrasse extérieure, cet appartement T5 en duplex (env. 127 m²)

offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur un espace salon.

Une chambre et une salle d’eau au premier niveau

 

2ème ETAGE

3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant

 

EXTERIEUR

Un petit espace vert privatif idéal pour profiter des beaux jours

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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