Maison 225 m² - VILLETTE-SUR-AIN
A proximité du cœur de village et de l’école, très grande maison de ville, d’environ 225 m² habitables à rénover complètement, sur un très beau terrain de plus de 1470 m² constructibles (Zone UB).
01320 - VILLETTE-SUR-AIN
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
8 pièces4 chambres225 m²
Notre avis

A mi-chemin de Lyon et Genève, à proximité du Golf de la Sorelle et de la rivière d’Ain, tout reste à imaginer dans cette grande demeure en pisé : une grande maison de famille, des appartements, des terrains découpés pour la construction, …

 

En résumé
Année de construction : 1800
Surface totale : 225 m²
8 pièces
1 cuisine
Orientation Est-Ouest
Pièce de vie de 28 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 toilette
1 garage
Terrain de 1470 m²
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
268
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
83
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger. Viennent ensuite 1 bureau, 1 grande cuisine, 1 cellier et 1 WC. Attenant au rez-de-chaussée par la terrasse à l’ouest, 1 grande chaufferie, et un garage de 60m².

 

1er ETAGE

1 palier desservant 4 grandes chambres et un coin salle de bains.

 

COMBLES

Environ 60m² accessibles depuis un escalier,

 

DEPENDANCES

Attenant au rez-de-chaussée par la terrasse à l’ouest, 1 grande chaufferie, et un garage de 60m².

Au-dessus du garage, encore 120 m² à aménager.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5260 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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