Maison 80 m² - PONT D'AIN
Maison au coeur de Pont d'Ain d’environ 80 m² avec cour intérieure de 24 m² et petite dépendance.
01160 - PONT D'AIN
127 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
4 pièces2 chambres80 m²
Notre avis

Pas de gros travaux à prévoir. A noter une forte demande locative sur le secteur, ce bien était loué 500 euros par mois.

L’aménagement des combles permettrait d’augmenter la surface de la maison en créant une chambre parentale, ou 2 chambres supplémentaires ou …

C’est un bien immobilier qui a le double avantage d’être agréable à vivre mais aussi facilement louable si vos envies viennent à changer.

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 80 m²
4 pièces
Cuisine séparée
Orientation Sud
Pièce de vie de 22 m²
2 chambres
2 salles d'eau
2 toilettes
Terrasse de 20 m²
Terrain de 24 m²
Moins de 10 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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F
G
0
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée depuis la rue sur un séjour de 22 m². Cuisine séparée de13 m². Salle d’eau avec toilettes.

1er ETAGE

Un coin salon de14 m². Chambre de 17 m² avec salle d’eau et toilettes.

2eme ETAGE

Combles totalement aménageables d’environ 43 m².

EXTERIEUR

Une cour intérieur d’environ 24 m², une chaufferie et une terrasse au-dessus.

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718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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