Maison 95 m² - AMBERIEU-EN-BUGEY
Maison mitoyenne de 2022 sur 2 niveaux sur un terrain de 250 m².
01500 - AMBERIEU-EN-BUGEY
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
4 pièces3 chambres95 m²
Notre avis

Dans un quartier prisé d’Ambérieu-En-Bugey sur les hauteurs du Tiret, cette maison de 94m² sera le bien idéal pour des primo-accédants désirant s’installer.

Elle sera également un bien à forte rentabilité locative pour des investisseurs.

Le plus : un double garage pour n’avoir aucun problème de parking !

En résumé
Année de construction : 2022
Surface totale : 95 m²
4 pièces
Cuisine équipée
Orientation Nord-Sud
Pièce de vie de 44 m²
3 chambres
1 salle d'eau
2 toilettes
2 garages
Terrain de 250 m²
Moins de 10 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
145
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
5
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d’entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 44m² avec cuisine ouverte équipée. 2 baies vitrées ouvrant sur le terrain à finir d’aménager.

Un WC séparé avec lave-mains.

1er ETAGE

Un palier pour accéder aux 3 chambres avec pour chacune, un emplacement pour placard mural. Une grande salle d’eau et 1 WC séparé.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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