Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de village située en plein cœur de Priay, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de l’accès A42, dans un environnement calme et agréable, dans une impasse.
01160 - PRIAY
122 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
2 pièces1 chambre46 m²
Notre avis

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cette maison qui offre une belle base pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

 

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 46 m²
2 pièces
1 cuisine
Orientation Est-Ouest
1 chambre
1 salle d'eau
1 toilette
1 garage
1 cave
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
459
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
14
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Garage d’environ 20 m², coin buanderie et un atelier de 15m² avec fenêtre.

 

1er ETAGE

Accès par escalier à la pièce de vie avec coin cuisine.

1 dégagement dessert une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de 14m² environ avec parquet et placard mural.

 

Combles aménageables de plus de 40m² pour agrandir encore cette maison.

 

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 459 kWh/m²/an.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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