Appartement 88.83 m² - JUJURIEUX
Situé au cœur du village de Jujurieux, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T4 de 88 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
01640 - JUJURIEUX
146 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
4 pièces2 chambres88.83 m²
Notre avis

Pour un premier achat :

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant recherchant un bien spacieux, bien agencé et situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

 

Pour un investissement locatif :

Ses atouts sont nombreux :

Petite copropriété = charges maîtrisées

Garage + stationnement, très recherchés à la location

Typologie T4, adaptée à la colocation ou aux familles

Secteur attractif et paisible, offrant un bon potentiel locatif

 

Un bien polyvalent qui saura séduire aussi bien les acquéreurs occupants que les investisseurs en quête d’un placement sûr et rentable.

En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 88.83 m²
4 pièces
Cuisine équipée et/ou séparée
Orientation Nord-Sud
Pièce de vie de 18.55 m²
2 chambres
1 salle de bains
1 toilette
1 garage
Moins de 20 min d'une gare
Moins de 20 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
203
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
35
Descriptif

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant :

 

Une cuisine indépendante

Un salon-séjour lumineux.

 

L’espace nuit comprend :

Deux chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

Une salle de bains

Un WC séparé

 

À l’extérieur, vous bénéficierez de prestations appréciées :

Un garage fermé

Des places de stationnement

Un agréable espace vert commun, parfait pour profiter des beaux jours

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3260 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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