Appartement 84 m² - BOURG-EN-BRESSE
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse, découvrez cet appartement entièrement rénové de 84 m² situé au 8ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Un bien lumineux et traversant offrant une vue dégagée dominante sur la ville et les environs, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité au quotidien.
01000 - BOURG-EN-BRESSE
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
3 pièces2 chambres84 m²
Notre avis

Un appartement “clé en main” particulièrement séduisant pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, avec une vraie sensation d’espace et de luminosité.
La combinaison entre étage élevé, vue dégagée, rénovation récente, garage et proximité immédiate du centre-ville en fait une opportunité rare sur le marché de Bourg-en-Bresse.

Idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché.

En résumé
Année de construction : 1970
Surface totale : 84 m²
3 pièces
Cuisine équipée
Orientation Sud-Est
Pièce de vie de 42 m²
2 chambres
1 salle d'eau
1 toilette
1 garage
1 cave
Moins de 10 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
211
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
21
Descriptif

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et les volumes agréables de la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte contemporaine, pensée pour des moments conviviaux et un quotidien confortable.

L’appartement se compose également :

  • de deux belles chambres,
  • d’une salle d’eau moderne avec douche,
  • de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces.

Rénové avec soin, le bien bénéficie d’équipements apportant un véritable confort de vie :

  • huisseries récentes,
  • volets roulants électriques,
  • chauffage collectif,
  • climatisation air/air pour un confort optimal été comme hiver.

En complément :

  • une cave,
  • un garage privatif au pied de la résidence.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 2 000 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien vous intéresse ?

Contactez nous au ou passez prendre le café dans notre agence au
718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

Sinon laissez nous vos coordonnées et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.

Confiez-nous votre bien