Le long d’une toute petite ruelle dans un hameau au calme, entrez dans cette grande maison de village mitoyenne de plus de 200 m². Pierres et poutres apparentes donnent du cachet à cette maison typiquement bugiste.
01160 - DRUILLAT
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
6 pièces4 chambres205 m²
En résumé
Année de construction : 1850
Surface totale : 205 m²
6 pièces
Cuisine équipée et/ou séparée
Orientation Est-Ouest
Pièce de vie de 40 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 toilettes
1 garage
Moins de 10 min d'une gare
Moins de 10 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
177
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
5
Descriptif

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée sur un grand salon-séjour de 40m² équipé d’un insert bois. Une grande cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie.

Viennent ensuite une grande chambre de 27m², une salle de bains de 10m², un WC, un coin buanderie et un garage avec espace chaufferie.

 

1er ETAGE : 3 grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle d’eau avec WC.

2ème ETAGE

Sur ce dernier niveau restant encore à finir d’aménager selon vos besoins, vous trouverez un coin atelier, un bureau, et 50m² de combles aménageables.

DEPENDANCES

En face de la maison, un bâti en pierre faisant office d’abri de jardin, et une terrasse fermée et aménagée.

 

EQUIPEMENTS

Les derniers travaux d’isolation datent de 2023 (façade Est et combles), la chaudière à pellets de 2021. Huisseries PVC double-vitrage et toit refait en 2010

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2652 € et 3640 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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718 Grande Rue de la Cotière 01160 PRIAY.

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