Maison 240 m² - PLATEAU D'HAUTEVILLE
Bien rare sur le Plateau d’Hauteville : grand ensemble immobilier autour d’un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n’attendant plus qu’à être aménagées et exploitées selon vos projets ! Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage.
01110 - PLATEAU D'HAUTEVILLE
720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
6 pièces4 chambres240 m²
Notre avis

A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord – www.plateauderetord.fr -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l’événementiel ou encore de l’hébergement …

En résumé
Année de construction : 1800
Surface totale : 240 m²
6 pièces
Cuisine équipée
Orientation Sud-Ouest
Pièce de vie de 44 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 toilettes
1 garage
1 cave
Terrasse de 50 m²
Terrain de 5387 m²
Moins de 20 min d'une gare
40 min d'une autoroute
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
271
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
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F
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8
Descriptif

L’ensemble s’organise autour d’un corps d’habitation principal d’environ 240m² sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées.

Un vaste hangar fermé de 190m² et sa mezzanine (100m²).

Un coin labo, accueil et stockage de 180m².

Une ancienne bergerie de 100 m² attenante à la maison.

Un espace cuisson avec four à bois

Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d’eau qui alimentait autrefois le moulin.

Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence …

 

Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3170 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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